2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市中央区
176.2万円/㎡
前年比+33.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩5分
2020年築 / 36階建 / 287戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
11,925万円
143.9万円/㎡
9,756
11,202
12,647
14,093
AI査定結果
推定相場価格
11,925万円
143.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,202万円〜12,647万円
135.2万円/㎡〜152.6万円/㎡
推定賃料
33.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
12,500万円（150.8万円/㎡）/ 12階 / 82.88㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は144.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 12,500万円 | 150.8万円 | 12階 | 82.88㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/11/24 | 12,500万円 | 150.8万円 | 2階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/20 | 9,980万円 | 152.4万円 | 28階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 13,900万円 | 161.1万円 | 21階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 50,000万円 | 348.5万円 | 36階 | 143.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/21 | 15,500万円 | 179.7万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 10,800万円 | 146.8万円 | 11階 | 73.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/18 | 10,500万円 | 130.2万円 | 4階 | 80.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/29 | 6,950万円 | 146.0万円 | 19階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/21 | 11,800万円 | 160.4万円 | 11階 | 73.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/20 | 9,850万円 | 134.3万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 11,500万円 | 139.9万円 | 16階 | 82.18㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/09/09 | 10,300万円 | 157.3万円 | 28階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 11,500万円 | 139.9万円 | 16階 | 82.18㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/08/03 | 25,800万円 | 258.2万円 | 34階 | 99.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 12,780万円 | 161.8万円 | 25階 | 79㎡ | 3LD | 北西 |
| 2025/07/19 | 10,120万円 | 137.9万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/13 | 10,800万円 | 151.3万円 | 25階 | 71.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/04 | 11,800万円 | 136.8万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 11,500万円 | 161.1万円 | 25階 | 71.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/26 | 10,280万円 | 140.1万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 12,100万円 | 140.3万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 12,800万円 | 162.0万円 | 18階 | 79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 12,500万円 | 144.9万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 11,880万円 | 134.7万円 | 26階 | 88.19㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/24 | 13,500万円 | 156.5万円 | 21階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 10,300万円 | 124.5万円 | 16階 | 82.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 13,200万円 | 149.7万円 | 29階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 9,800万円 | 137.3万円 | 23階 | 71.4㎡ | 2LDK+S+ | 北東 |
| 2025/01/09 | 9,390万円 | 128.0万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 9,450万円 | 128.8万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 16,000万円 | 160.1万円 | 34階 | 99.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 13,500万円 | 153.1万円 | 32階 | 88.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 5,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 10,300万円 | 127.9万円 | 18階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 7,580万円 | 104.7万円 | 4階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 9,480万円 | 129.2万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 9,800万円 | 133.6万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 55,000万円 | 383.4万円 | 36階 | 143.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 16,100万円 | 164.4万円 | 27階 | 97.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 13,800万円 | 160.0万円 | 21階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,680万円 | 116.0万円 | 10階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 5,900万円 | 124.0万円 | 19階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 6,180万円 | 129.9万円 | 19階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/10 | 5,860万円 | 123.1万円 | 13階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 10,300万円 | 116.8万円 | 27階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 16,500万円 | 153.6万円 | 34階 | 107.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,980万円 | 94.1万円 | 4階 | 74.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 11,880万円 | 134.7万円 | 27階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 7,480万円 | 104.8万円 | 26階 | 71.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 9,600万円 | 115.8万円 | 11階 | 82.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 16,500万円 | 153.6万円 | 34階 | 107.42㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2024/02/25 | 10,800万円 | 122.5万円 | 27階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 8,980万円 | 113.7万円 | 21階 | 79㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 6,450万円 | 121.7万円 | 4階 | 53.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 112.8万円 | 4階 | 53.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/22 | 9,980万円 | 120.4万円 | 11階 | 82.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/16 | 5,980万円 | 122.2万円 | 10階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 94.1万円 | 8階 | 74.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,498万円 | 103.9万円 | 6階 | 72.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 12,500万円 | 127.6万円 | 25階 | 97.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/21 | 12,500万円 | 127.6万円 | 25階 | 97.94㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/12/19 | 12,500万円 | 132.5万円 | 25階 | 94.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,980万円 | 101.7万円 | 17階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/05 | 19,800万円 | 164.3万円 | 36階 | 120.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,860万円 | 110.5万円 | 4階 | 53.02㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は164.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 12,500万円 | 150.8万円 | 82.88㎡ | 3LD | 12階 / 36階建 | 南東 | 2020年 | 287戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローレルタワー御堂筋本町 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅4分 | 13,800万円 | 172.1万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 17階 / 30階建 | 東 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2024/10/30 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 13,600万円 | 185.0万円 | 73.53㎡ | 2LDK | 15階 / 43階建 | 南 | 2019年 | 311戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 14,700万円 | 180.5万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 20階 / 42階建 | 南東 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町四丁目 | 本町駅1分 | 9,800万円 | 138.7万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 12階 / 38階建 | 南 | 2017年 | 276戸 | RC |
| 2025/04/09 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 11,200万円 | 143.8万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 10階 / 43階建 | 南 | 2023年 | 302戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市中央区では33.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して14.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 36階建 |
| 総戸数 | 287戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ビオール大阪大手前タワー
大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
2007年築 / 40階建 / 307戸 / RC造
ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
2024年築 / 31階建 / 174戸 / RC造
セレッソコート南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 5分
1998年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
ハイマート上町
大阪府大阪市中央区上本町西一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
1990年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
シエリアタワーなんば
大阪府大阪市中央区高津三丁目
大阪メトロ堺筋線 / 日本橋駅 徒歩 8分
2020年築 / 30階建 / 220戸 / RC造
グランドパレス夕陽丘
大阪府大阪市中央区高津三丁目
地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩 8分
2016年築 / 15階建 / 173戸 / RC造
グランドメゾン船場
大阪府大阪市中央区安土町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
1982年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
メロディーハイム高麗橋
大阪府大阪市中央区東高麗橋
大阪メトロ堺筋線 / 北浜駅 徒歩 5分
1998年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
キングマンション心斎橋東
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 7分
1996年築 / 24階建 / 137戸 / RC造
イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1999年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造
シャンボール内本町
大阪府大阪市中央区本町橋
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造