2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.8万円/㎡
前年比+24.8%
大阪市中央区
183.9万円/㎡
前年比+30.6%
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
2020年築 / 36階建 / 287戸 / RC造
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34階 / 99.93㎡の場合
相場
25,321万円
253.4万円/㎡
15,619
22,087
28,555
35,024
AI査定結果
推定相場価格
25,321万円
253.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,087万円〜28,555万円
221.0万円/㎡〜285.8万円/㎡
推定賃料
58.6万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月23日
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
25,800万円（258.2万円/㎡）/ 34階 / 99.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は138.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 25,800万円 | 258.2万円 | 34階 | 99.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 12,780万円 | 161.8万円 | 25階 | 79㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2025/07/19 | 10,120万円 | 137.9万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/13 | 10,800万円 | 151.3万円 | 25階 | 71.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/16 | 50,000万円 | 348.5万円 | 36階 | 143.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/04 | 11,800万円 | 136.8万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 11,500万円 | 161.1万円 | 25階 | 71.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/26 | 10,280万円 | 140.1万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 12,100万円 | 140.3万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 12,800万円 | 162.0万円 | 18階 | 79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 12,500万円 | 144.9万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 11,880万円 | 134.7万円 | 26階 | 88.19㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/24 | 13,500万円 | 156.5万円 | 21階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 10,300万円 | 124.5万円 | 16階 | 82.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 13,200万円 | 149.7万円 | 29階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 9,800万円 | 137.3万円 | 23階 | 71.4㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/01/09 | 9,390万円 | 128.0万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 9,450万円 | 128.8万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 16,000万円 | 160.1万円 | 34階 | 99.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 13,500万円 | 153.1万円 | 32階 | 88.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 5,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 10,300万円 | 127.9万円 | 18階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 7,580万円 | 104.7万円 | 4階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 9,480万円 | 129.2万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 9,800万円 | 133.6万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/16 | 16,100万円 | 164.4万円 | 27階 | 97.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 13,800万円 | 160.0万円 | 21階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,680万円 | 116.0万円 | 10階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 5,900万円 | 124.0万円 | 19階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 6,180万円 | 129.9万円 | 19階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/10 | 5,860万円 | 123.1万円 | 13階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 10,300万円 | 116.8万円 | 27階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 16,500万円 | 153.6万円 | 34階 | 107.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,980万円 | 94.1万円 | 4階 | 74.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 11,880万円 | 134.7万円 | 27階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 7,480万円 | 104.8万円 | 26階 | 71.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 9,600万円 | 115.8万円 | 11階 | 82.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 16,500万円 | 153.6万円 | 34階 | 107.42㎡ | 2LDK+WIC+SC | 北西 |
| 2024/02/25 | 8,980万円 | 113.7万円 | 21階 | 79㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 10,800万円 | 122.5万円 | 27階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 6,450万円 | 121.7万円 | 4階 | 53.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 112.8万円 | 4階 | 53.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/22 | 9,980万円 | 120.4万円 | 11階 | 82.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/16 | 5,980万円 | 122.2万円 | 10階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 7,498万円 | 103.9万円 | 6階 | 72.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 12,500万円 | 127.6万円 | 25階 | 97.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 94.1万円 | 8階 | 74.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 12,500万円 | 127.6万円 | 25階 | 97.94㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/12/19 | 12,500万円 | 132.5万円 | 25階 | 94.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,980万円 | 101.7万円 | 17階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/05 | 19,800万円 | 164.3万円 | 36階 | 120.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,860万円 | 110.5万円 | 4階 | 53.02㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は259.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 25,800万円 | 258.2万円 | 99.93㎡ | 2LDK | 34階 / 36階建 | 南西 | 2020年 | 287戸 | RC |
| 2025/08/15 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 26,800万円 | 282.6万円 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 37階 / 43階建 | 南東 | 2019年 | 311戸 | RC |
| 2025/08/23 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 19,800万円 | 239.8万円 | 82.56㎡ | 2LDK | 32階 / 42階建 | 南 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2025/08/07 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町四丁目 | 本町駅1分 | 17,500万円 | 194.5万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 36階 / 38階建 | 東 | 2017年 | 276戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 29,800万円 | 274.5万円 | 108.56㎡ | 2LDK | 35階 / 43階建 | 南 | 2023年 | 302戸 | RC |
| 2025/08/13 | MJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 21,490万円 | 243.4万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 24階 / 37階建 | 東 | 2021年 | 296戸 | RC |
| 2025/04/17 | ザ・ファインタワー大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅2分 | 27,940万円 | 286.5万円 | 97.52㎡ | 2LDK | 33階 / 42階建 | 東 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2025/04/25 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 29,000万円 | 287.7万円 | 100.81㎡ | 2LDK | 36階 / 36階建 | 北東 | 2016年 | 246戸 | RC |
| 2024/11/07 | グランドメゾン上町台ザ・タワー 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 26,800万円 | 264.8万円 | 101.22㎡ | 3LDK | 34階 / 39階建 | 北西 | 2019年 | 244戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、大阪市中央区では30.6%上昇しています。
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