2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市中央区
168.9万円/㎡
前年比+20.3%
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グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩5分
2020年築 / 36階建 / 287戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
10,257万円
156.6万円/㎡
7,265
9,260
11,254
13,248
AI査定結果
推定相場価格
10,257万円
156.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,260万円〜11,254万円
141.4万円/㎡〜171.8万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
9,800万円（149.6万円/㎡）/ 28階 / 65.5㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 9,800万円 | 149.6万円 | 28階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 12,980万円 | 157.9万円 | 16階 | 82.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/24 | 45,000万円 | 313.7万円 | 36階 | 143.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/18 | 11,200万円 | 156.9万円 | 26階 | 71.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/16 | 50,000万円 | 348.5万円 | 36階 | 143.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/16 | 6,800万円 | 142.9万円 | 18階 | 47.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/16 | 14,800万円 | 171.6万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 10,900万円 | 148.1万円 | 10階 | 73.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/15 | 22,990万円 | 234.7万円 | 21階 | 97.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 13,500万円 | 164.3万円 | 18階 | 82.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/07 | 12,950万円 | 160.7万円 | 2階 | 80.56㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 12,950万円 | 160.7万円 | 13階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 13,480万円 | 164.0万円 | 16階 | 82.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/31 | 10,900万円 | 152.7万円 | 26階 | 71.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/27 | 8,280万円 | 138.9万円 | 6階 | 59.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/17 | 13,380万円 | 151.7万円 | 2階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 11,300万円 | 153.6万円 | 10階 | 73.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/22 | 13,380万円 | 151.7万円 | 21階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 13,800万円 | 167.9万円 | 16階 | 82.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/01 | 11,000万円 | 149.5万円 | 9階 | 73.58㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/11/25 | 12,500万円 | 150.8万円 | 12階 | 82.88㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/11/24 | 12,500万円 | 150.8万円 | 2階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/20 | 9,980万円 | 152.4万円 | 28階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 13,900万円 | 161.1万円 | 21階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 15,500万円 | 179.7万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 10,800万円 | 146.8万円 | 11階 | 73.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/18 | 10,500万円 | 130.2万円 | 4階 | 80.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/29 | 6,950万円 | 146.0万円 | 19階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/21 | 11,800万円 | 160.4万円 | 11階 | 73.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/20 | 9,850万円 | 134.3万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 11,500万円 | 139.9万円 | 16階 | 82.18㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/09/09 | 10,300万円 | 157.3万円 | 28階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 11,500万円 | 139.9万円 | 16階 | 82.18㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/08/03 | 25,800万円 | 258.2万円 | 34階 | 99.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 12,780万円 | 161.8万円 | 25階 | 79㎡ | 3LD | 北西 |
| 2025/07/19 | 10,120万円 | 137.9万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/13 | 10,800万円 | 151.3万円 | 25階 | 71.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/04 | 11,800万円 | 136.8万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 11,500万円 | 161.1万円 | 25階 | 71.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/26 | 10,280万円 | 140.1万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 12,100万円 | 140.3万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 12,800万円 | 162.0万円 | 18階 | 79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 12,500万円 | 144.9万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 11,880万円 | 134.7万円 | 26階 | 88.19㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/24 | 13,500万円 | 156.5万円 | 21階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 10,300万円 | 124.5万円 | 16階 | 82.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 13,200万円 | 149.7万円 | 29階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 9,800万円 | 137.3万円 | 23階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/01/09 | 9,390万円 | 128.0万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 9,450万円 | 128.8万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 16,000万円 | 160.1万円 | 34階 | 99.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 13,500万円 | 153.1万円 | 32階 | 88.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 5,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 10,300万円 | 127.9万円 | 18階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 7,580万円 | 104.7万円 | 4階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 9,480万円 | 129.2万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 9,800万円 | 133.6万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 55,000万円 | 383.4万円 | 36階 | 143.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 16,100万円 | 164.4万円 | 27階 | 97.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 13,800万円 | 160.0万円 | 21階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,680万円 | 116.0万円 | 10階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 5,900万円 | 124.0万円 | 19階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 6,180万円 | 129.9万円 | 19階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/10 | 5,860万円 | 123.1万円 | 13階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 10,300万円 | 116.8万円 | 27階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 16,500万円 | 153.6万円 | 34階 | 107.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,980万円 | 94.1万円 | 4階 | 74.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 11,880万円 | 134.7万円 | 27階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 7,480万円 | 104.8万円 | 26階 | 71.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 9,600万円 | 115.8万円 | 11階 | 82.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 16,500万円 | 153.6万円 | 34階 | 107.42㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2024/02/25 | 10,800万円 | 122.5万円 | 27階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 8,980万円 | 113.7万円 | 21階 | 79㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 6,450万円 | 121.7万円 | 4階 | 53.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 112.8万円 | 4階 | 53.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/22 | 9,980万円 | 120.4万円 | 11階 | 82.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/16 | 5,980万円 | 122.2万円 | 10階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 7,498万円 | 103.9万円 | 6階 | 72.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 94.1万円 | 8階 | 74.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 12,500万円 | 127.6万円 | 25階 | 97.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/21 | 12,500万円 | 127.6万円 | 25階 | 97.94㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/12/19 | 12,500万円 | 132.5万円 | 25階 | 94.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,980万円 | 101.7万円 | 17階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/05 | 19,800万円 | 164.3万円 | 36階 | 120.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,860万円 | 110.5万円 | 4階 | 53.02㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 9,800万円 | 149.6万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 28階 / 36階建 | 南西 | 2020年 | 287戸 | RC |
| 2026/02/09 | ローレルタワー御堂筋本町 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅4分 | 11,700万円 | 175.0万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 28階 / 30階建 | 西 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2024/10/15 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 14,400万円 | 183.1万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 28階 / 43階建 | 北 | 2019年 | 311戸 | RC |
| 2026/02/16 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 10,600万円 | 175.9万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 32階 / 42階建 | 南 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2026/02/23 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町四丁目 | 本町駅1分 | 9,380万円 | 170.1万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 26階 / 38階建 | 南 | 2017年 | 276戸 | RC |
| 2026/02/08 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 13,900万円 | 179.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 25階 / 43階建 | 西 | 2023年 | 302戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市中央区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して11.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 36階建 |
| 総戸数 | 287戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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ブランズタワー大阪本町
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