グランドメゾン上町台レジデンスタワー

  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 36階建 / 287戸 / RC造

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価格偏差値

65.9
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
12,100万円
140.3万円/㎡
相場
14,601万円
169.2万円/㎡
9,885
13,029
16,173
19,317
AI査定結果
推定相場価格
14,601万円
169.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,029万円〜16,173万円
151.0万円/㎡〜187.5万円/㎡
推定賃料
51.2万円
0.59万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
12,100万円（140.3万円/㎡）/ 26階 / 86.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は126.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1612,100万円140.3万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/04/2212,800万円162.0万円18階 79㎡ 3LDK南東
2025/04/1512,500万円144.9万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/03/2812,000万円173.5万円34階 69.16㎡ 2LDK北西
2025/03/2711,880万円134.7万円26階 88.19㎡ 3LDK+南西
2025/02/2413,500万円156.5万円21階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/02/1510,300万円124.5万円16階 82.75㎡ 2LDK南東
2025/02/0513,200万円149.7万円29階 88.19㎡ 3LDK南西
2025/01/129,800万円137.3万円23階 71.4㎡ 2LDK+S+WIC+SIC北東
2025/01/099,390万円128.0万円22階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/12/289,450万円128.8万円23階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/12/1816,000万円160.1万円34階 99.93㎡ 2LDK南西
2024/12/1513,500万円153.1万円32階 88.19㎡ 2LDK南西
2024/12/045,480万円112.0万円8階 48.95㎡ 1LDK北西
2024/11/2410,300万円127.9万円18階 80.56㎡ 3LDK南西
2024/11/097,580万円104.7万円4階 72.4㎡ 2LDK南西
2024/10/309,480万円129.2万円22階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/10/219,800万円133.6万円22階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/09/1616,100万円164.4万円27階 97.94㎡ 3LDK南東
2024/07/205,680万円116.0万円10階 48.95㎡ 1LDK北西
2024/06/115,900万円124.0万円19階 47.59㎡ 1LDK北東
2024/05/266,450万円121.7万円4階 53.02㎡ 1LD・K+納戸×北西
2024/05/125,860万円123.1万円13階 47.59㎡ 1LDK北東
2024/05/126,180万円129.9万円19階 47.59㎡ 1LDK北東
2024/05/0210,300万円116.8万円27階 88.19㎡ 3LDK南西
2024/04/1316,500万円153.6万円34階 107.42㎡ 2SLDK南西
2024/04/076,980万円94.1万円4階 74.2㎡ 2LDK南西
2024/03/2611,880万円134.7万円27階 88.19㎡ 3LDK南西
2024/03/265,980万円122.2万円10階 48.95㎡ 1LDK北西
2024/03/237,480万円104.8万円26階 71.4㎡ 3LDK北東
2024/03/229,600万円115.8万円11階 82.88㎡ 2LDK南東
2024/03/1116,500万円153.6万円34階 107.42㎡ 2LDK+WIC+SC北西
2024/02/258,980万円113.7万円21階 79㎡ 3LDK北
2024/02/2510,800万円122.5万円27階 88.19㎡ 3LDK南西
2024/02/256,450万円121.7万円4階 53.02㎡ 2LDK北西
2024/02/185,980万円112.8万円4階 53.02㎡ 2LDK北西
2024/01/229,980万円120.4万円11階 82.88㎡ 2LDK-
2023/12/2812,500万円127.6万円25階 97.94㎡ 3LDK南東
2023/12/267,498万円103.9万円6階 72.14㎡ 2LDK南西
2023/12/2612,500万円127.6万円25階 97.94㎡ 3SLDK南
2023/12/266,980万円94.1万円8階 74.2㎡ 2LDK南西
2023/12/1912,500万円132.5万円25階 94.32㎡ 3LDK南東
2023/10/024,980万円101.7万円17階 48.95㎡ 1LDK北西
2023/09/0519,800万円164.3万円36階 120.51㎡ 3LDK北東
2023/08/245,860万円110.5万円4階 53.02㎡ 2LDK北西
2023/04/208,580万円106.5万円17階 80.56㎡ 3LDK南西
2023/04/178,480万円122.6万円35階 69.16㎡ 2LDK北西
2023/04/155,180万円105.8万円17階 48.95㎡ 1LDK北西
2023/02/185,380万円109.9万円17階 48.95㎡ 1LDK北西
2023/02/1417,000万円158.3万円34階 107.42㎡ 2LDK+S北西
2023/01/2820,800万円172.6万円36階 120.51㎡ 3LDK北東
2023/01/288,600万円124.3万円35階 69.16㎡ 2LDK北西
2022/12/196,880万円105.0万円32階 65.5㎡ 2LDK南西
2022/11/198,798万円106.3万円17階 82.75㎡ 3LDK南東
2022/09/0822,800万円189.2万円36階 120.51㎡ 3LDK北東
2022/09/056,980万円106.6万円32階 65.5㎡ 2LDK南西
2022/08/226,780万円103.5万円27階 65.5㎡ 2LDK南西
2022/08/037,280万円102.0万円33階 71.4㎡ 3LDK北東
2022/07/117,780万円94.0万円17階 82.75㎡ 3LDK南東
2022/07/067,780万円106.1万円30階 73.36㎡ 3LDK北西
2022/06/156,890万円105.2万円27階 65.5㎡ 2LDK南西
2022/06/036,850万円106.1万円14階 64.57㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は164.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 12,100万円140.3万円86.27㎡2LDK26階 / 36階建 南東2020年287戸RC
2025/05/08プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 9,480万円136.0万円69.73㎡2LDK23階 / 30階建 北西2018年337戸RC
2024/12/04グランドメゾン上町台ザ・タワー
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町六丁目駅5分 15,500万円179.3万円86.45㎡2LDK29階 / 39階建 南2019年244戸RC
2025/05/13MJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 13,180万円176.6万円74.63㎡3LDK20階 / 37階建 南2021年296戸RC
2024/06/23ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 12,980万円167.6万円77.43㎡2LDK24階 / 36階建 北2016年246戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、大阪市中央区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して26.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積76.27㎡〜96.27㎡の平均販売価格
大阪府
142.0万円/㎡
前年比+11.8%
大阪市中央区
189.8万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名グランドメゾン上町台レジデンスタワー
所在地大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目
交通谷町四丁目駅徒歩5分
築年月2020年
階数36階建
総戸数287戸
建物構造RC
土地権利所有権

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