2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
297.2万円/㎡
前年比+114.8%
大阪市中央区
326.4万円/㎡
前年比+38.2%
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
2020年築 / 36階建 / 287戸 / RC造
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36階 / 143.47㎡の場合
相場
48,712万円
339.5万円/㎡
40,145
45,856
51,568
57,280
AI査定結果
推定相場価格
48,712万円
339.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
45,856万円〜51,568万円
319.6万円/㎡〜359.4万円/㎡
推定賃料
94.7万円
0.66万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月6日
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
50,000万円（348.5万円/㎡）/ 36階 / 143.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は147.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 50,000万円 | 348.5万円 | 36階 | 143.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/04 | 11,800万円 | 136.8万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 10,280万円 | 140.1万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 11,500万円 | 161.1万円 | 25階 | 71.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/16 | 12,100万円 | 140.3万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 12,800万円 | 162.0万円 | 18階 | 79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 12,500万円 | 144.9万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 11,880万円 | 134.7万円 | 26階 | 88.19㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/24 | 13,500万円 | 156.5万円 | 21階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 10,300万円 | 124.5万円 | 16階 | 82.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 13,200万円 | 149.7万円 | 29階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 9,800万円 | 137.3万円 | 23階 | 71.4㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/01/09 | 9,390万円 | 128.0万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 9,450万円 | 128.8万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 16,000万円 | 160.1万円 | 34階 | 99.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 13,500万円 | 153.1万円 | 32階 | 88.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 5,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 10,300万円 | 127.9万円 | 18階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 7,580万円 | 104.7万円 | 4階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 9,480万円 | 129.2万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 9,800万円 | 133.6万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/16 | 16,100万円 | 164.4万円 | 27階 | 97.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 13,800万円 | 160.0万円 | 21階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,680万円 | 116.0万円 | 10階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 5,900万円 | 124.0万円 | 19階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は281.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 50,000万円 | 348.5万円 | 143.47㎡ | 3LDK | 36階 / 36階建 | 北東 | 2020年 | 287戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 29,800万円 | 274.5万円 | 108.56㎡ | 2LDK | 35階 / 43階建 | 南 | 2023年 | 302戸 | RC |
| 2025/06/08 | MJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 49,500万円 | 289.1万円 | 171.21㎡ | 2LDK+S | 31階 / 37階建 | 南西 | 2021年 | 296戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で114.8%上昇、大阪市中央区では38.2%上昇しています。